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Baugebiet "Kulmblick"

Das Baugebiet Kulmblick grenzt an den Ortsteil Mockersdorf in 95514 Neustadt am Kulm. Die Entfernung zum Hauptort Neustadt am Kulm beträgt ca. 1 km. Die sonnigen Hanggrundstücke sind über eine neu gebaute Erschließungsstraße zu erreichen. Südlich, östlich und westlich angrenzend liegen Wiesen und Äcker, eine künftige Erweiterung des Baugebietes ist nicht ausgeschlossen.

Das Gebiet befindet sich in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. Durch die erhöhte Lage ergibt sich größtenteils ein unverbaubarer Blick auf den „Rauhen Kulm“ und den „Kleinen Kulm“. Auf Grund der guten Verkehrslage sind z.B. die Städte Kemnath und Speichersdorf (viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Krankenhaus, Schulen) in wenigen Minuten zu erreichen. Die Oberzentren Bayreuth (Entfernung ca. 20 Minuten) und Weiden (Entfernung ca. 30 Minuten) sind vom Baugebiet aus über die B22 und die B470 sehr gut zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten wie der Sportplatz und die Bademöglichkeit „Sporrer“ sowie Wanderwege sind in der Nähe bzw. fußläufig zu erreichen. Eine kleine Einkaufsmöglichkeit ist in Neustadt am Kulm vorhanden (Getränkemarkt, Zeitschriften, Bäcker- und Wurstwaren, kleine Lebensmittelauswahl) sowie ein Allgemeinarzt im Ortskern. In Neustadt am Kulm gibt es weiterhin einen Kindergarten mit Kinderkrippe (Link zu "Haus der kleinen Füße").

Die Parzellen können mit Wohngebäuden von max. 3 Vollgeschossen bebaut werden. In den Festsetzungen des Bebauungsplanes wird den Bauherren viel Freiheit gelassen (z. B. hinsichtlich der Dachform, Wandhöhe, Baufenster, Garagenstandort etc.).

Die Grundstückspreise betragen 31,00 €/m² zzgl. der Erschließung mit Wasser und Abwasser (ca. 8-10 € je qm je nach Gebäude- und Grundstücksgröße). Stromanschlüsse und Datenleitungen müssen bei den entsprechenden Versorgern beantragt werden. Ein Lageplan des Baugebiets mit Bebauungsplanzeichnung und Festsetzungen sowie die Preisliste sind einsehbar. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an die Verwaltungsgemeinschaft Eschenbach i.d.OPf. unter der Telefonnummer 09645/92 00-21 bzw. -24.

Für weitere Informationen zu den Grundstücken bitte mit dem Mauszeiger über das jeweilige Grundstück fahren. (grün = freies Grundstück, gelb = Grundstück aktuell reserviert, rot = Grundstück bereits verkauft)